Smart Valley Zvartnots — Складские блоки нового поколения

Какие складские блоки доступны арендаторам?

Складской комплекс состоит из модульных блоков, которые могут использоваться как самостоятельные пространства с отдельным входом, зонами доступа и собственной инфраструктурой. Внутри блока могут быть организованы складские, офисные и дополнительные функциональные зоны.

Как проходит процесс выбора складского блока?

Наш менеджер проводит консультацию, уточняет требования к площади и логистике, после чего предлагает оптимальный вариант из доступных блоков. Осмотр объекта возможен как очно, так и онлайн.

Можно ли посмотреть объект до принятия решения?

Да, мы организуем ознакомительный визит на территорию комплекса для всех потенциальных арендаторов. Запись — через форму на сайте или по телефону.

Можно ли объединить склад и офис в одном помещении?

Да, блоки поддерживают антресольные зоны, отдельные офисные помещения и дополнительные площади. Планировка согласовывается индивидуально под задачи арендатора.

Подойдёт ли комплекс для растущего бизнеса?

Модульная структура позволяет расширять арендуемую площадь без переезда — просто добавляя смежные блоки по мере роста потребностей бизнеса.

Кто поможет подобрать подходящий формат?

Наш отдел аренды — leasing@sv-zvartnots.com. Специалисты проконсультируют по всем форматам и помогут найти оптимальное решение.

Какой минимальный срок аренды?

Минимальный срок аренды составляет 12 месяцев. Для долгосрочного сотрудничества предусмотрены специальные условия и фиксированные ставки на весь период договора.

Входят ли коммунальные услуги в арендную ставку?

Электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение оплачиваются отдельно по фактическому потреблению. Охрана и обслуживание общей территории включены в базовую ставку.

Предусмотрена ли индексация арендной ставки?

Условия индексации фиксируются в договоре аренды. Ставка пересматривается не чаще одного раза в год по заранее согласованному коэффициенту.

Можно ли арендовать несколько блоков одновременно?

Да, предусмотрены групповые условия для арендаторов, занимающих более одного блока. Размер скидки обсуждается индивидуально в зависимости от объёма площади и срока договора.

Каков порядок внесения обеспечительного депозита?

Депозит составляет 1–2 месячных платежа и возвращается по истечении договора при отсутствии задолженностей и повреждений имущества.

Какие документы нужны для заключения договора?

Для юридических лиц: свидетельство о регистрации, устав, паспорт руководителя. Для ИП: паспорт и свидетельство о регистрации. Менеджер уточнит полный пакет при первичном обращении.

Какова высота потолков в складских блоках?

Стандартная высота до подкровельных конструкций — 8–12 метров в зависимости от типа блока. Это позволяет использовать стеллажное хранение до 5–6 ярусов.

Есть ли зоны погрузки и разгрузки?

На территории предусмотрены грузовые доки, рампы и крытые зоны погрузки. Количество ворот на блок согласовывается при планировании пространства.

Как организована безопасность периметра?

Периметр оборудован видеонаблюдением, системой контроля доступа и круглосуточной охраной КПП. Возможна интеграция с собственными системами безопасности арендатора.

Какое электроснабжение предусмотрено в блоках?

Каждый блок подключён к выделенной электрической линии. Базовая мощность — 50 кВт, расширение до 150 кВт по запросу. Предусмотрено резервное питание для критических потребителей.

Есть ли парковка для грузовых автомобилей?

Территория включает парковочные зоны для грузовиков (в том числе фур) и легковых автомобилей. Грузовые маршруты полностью отделены от пешеходных зон.

Как организованы отопление и вентиляция?

Блоки оснащены системой центрального отопления и принудительной вентиляцией. По запросу возможна установка климатического оборудования для поддержания заданного температурного режима хранения.

Поддерживается ли интеграция с WMS-системами?

Инженерные сети подготовлены для подключения систем управления складом (WMS). Кабельные каналы и серверные ниши предусмотрены на этапе строительства блока.

Есть ли высокоскоростной интернет на территории?

Комплекс обеспечен волоконно-оптической магистралью. Каждый блок получает выделенный канал; возможно подключение к нескольким провайдерам для резервирования.

Можно ли установить собственное оборудование?

Да, арендатор вправе монтировать собственное оборудование при соблюдении технических регламентов. Допустимые нагрузки на перекрытия и вводные параметры сетей уточняются при согласовании.

Используется ли энергоэффективное освещение?

Блоки оснащены LED-освещением с датчиками движения и системой управления освещённостью. Солнечные панели на кровле снижают общую нагрузку на электросеть комплекса.

Можно ли оборудовать блок холодильными камерами?

Технически возможно в блоках с соответствующими нагрузками и электрической мощностью. Решение согласовывается с технической службой комплекса.

Автоматизированы ли ворота и системы доступа?

Секционные ворота оснащены электроприводом с дистанционным управлением. Система контроля доступа поддерживает карточные и мобильные идентификаторы.