В рамках подготовки первой очереди ведётся комплексное развитие инженерных систем Smart Valley Zvartnots. Основной акцент — на надёжность, снижение операционных затрат и возможность масштабирования без дополнительных перестроек.
Проектирование инженерной части комплекса шло параллельно с проработкой архитектурного решения. Задача инженеров — создать инфраструктуру, которая работает в фоновом режиме, не требует постоянного вмешательства персонала и при этом легко интегрируется с оборудованием арендаторов.
Системы пожарной безопасности
Каждый складской блок оснащается спринклерной системой с возможностью локального срабатывания. В отличие от традиционных решений с зональным активированием, система Smart Valley Zvartnots реагирует точечно — только в зоне возгорания. Это существенно снижает риск порчи товара в других частях склада при аварийном срабатывании.
Спринклерные линии прокладываются ещё на этапе строительства, что позволяет арендаторам получить готовую систему без дополнительных капиталовложений. Трубная разводка рассчитана с запасом для возможной установки дополнительных секций при изменении внутренней планировки блока.
Электроснабжение и резервирование
Каждый блок подключён к выделенной электрической линии. Базовая мощность составляет 50 кВт, с возможностью расширения до 150 кВт по запросу арендатора. Кабельные каналы для дополнительного оборудования (серверные стойки, зарядные станции для техники, мощные осветительные системы) закладываются заранее.
Для критически важных потребителей предусмотрена возможность подключения резервного питания. Распределительные щиты размещены в легкодоступных зонах и позволяют арендаторам управлять нагрузкой самостоятельно.
Отопление и вентиляция
Складские блоки оснащены системой централизованного теплоснабжения и принудительной вентиляцией. По запросу возможна установка климатического оборудования для поддержания заданного температурного режима — актуально для хранения чувствительных к температуре товаров.
Интеграция с системами арендаторов
Инженерная инфраструктура спроектирована с учётом возможной интеграции с WMS-системами управления складом. Кабельные каналы и серверные ниши предусмотрены на этапе строительства. Волоконно-оптическая магистраль обеспечивает каждый блок высокоскоростным выделенным интернет-каналом с возможностью подключения к нескольким провайдерам.
Секционные ворота оснащены электроприводом с дистанционным управлением. Система контроля доступа поддерживает карточные и мобильные идентификаторы — арендаторы могут выдавать права доступа своим сотрудникам без участия администрации комплекса.