Транспортная доступность — одно из главных конкурентных преимуществ Smart Valley Zvartnots. Расположение в 3 км от аэропорта Звартноц, развитая дорожная сеть и продуманная внутренняя логистика территории делают комплекс точкой притяжения для компаний, работающих в сфере международной торговли и дистрибуции.
Развитие транспортной инфраструктуры ведётся по нескольким направлениям одновременно: строительство внутренних дорог, организация въездных узлов, монтаж погрузочных доков и формирование парковочных зон для грузового транспорта.
Доки для разных типов транспорта
Проект предусматривает доки двух типов: для крупнотоннажных еврофур и для малого/среднего коммерческого транспорта. Это позволяет арендаторам работать с разными сценариями поставок в рамках одного блока без необходимости разделять потоки на разные точки приёмки.
Доки для еврофур оснащены нивелирующими платформами, что обеспечивает удобную стыковку независимо от типа полуприцепа. Зоны ожидания транспорта организованы так, чтобы стоящие под загрузкой фуры не создавали помех движению внутри территории.
Разделение транспортных потоков
Одна из ключевых задач при проектировании — полное разделение грузовых маршрутов и пешеходных зон. Въезды для грузовых автомобилей и пешеходные проходы для персонала организованы через разные КПП и не пересекаются на территории. Это повышает безопасность и снижает время на маневрирование транспорта.
Внутренние дороги рассчитаны на нагрузку от тяжёлой грузовой техники и имеют достаточную ширину для встречного движения двух еврофур. Разворотные зоны предусмотрены у каждого блока.
Связь с аэропортом и городом
Расстояние от комплекса до аэропорта Звартноц составляет около 3 км, что обеспечивает прямой доступ к воздушным грузовым операциям. Авиационный грузооборот через Ереван растёт: маршрутная сеть аэропорта включает хабы в Европе, Азии и на Ближнем Востоке, что открывает арендаторам доступ к мультимодальным логистическим цепочкам.
Комплекс также находится в непосредственной близости от основных автодорог, связывающих Ереван с регионами Армении и соседними странами — Грузией, Ираном, Турцией. Это особенно важно для компаний, занимающихся трансграничной торговлей и региональной дистрибуцией.
Парковка и зоны ожидания
На территории предусмотрены отдельные парковки для легковых автомобилей сотрудников и гостей, а также зоны долгосрочного ожидания для грузовиков. Организация парковочного пространства исключает скопление транспорта у ворот блоков в часы пиковой активности.
Все транспортные зоны охвачены видеонаблюдением. Номерные знаки транспортных средств фиксируются автоматически при въезде и выезде. Система управления доступом интегрирована с КПП и позволяет разграничить права на въезд для разных категорий транспорта и контрагентов.